Новый сквер у «Флейты»

велодорожка с пересечением (фото в конце) - кто это придумал? Очередной индус на аутсорсе за 5$?

но постойте! Мэр недавно обещал объединить велодорожки парка Победы с остальными велодорожками Зеленограда. Вот она, пожалуйста! Всё идёт по плану

Никакой это не сквер, а большая детская площадка для жителей новых домов. С учётом того, что вырубят оставшуюся зелень и воткнут еще 2 высотных дома, то будет просто игровая площадка внутри бетонного гетто. Шумно, не зелено, не уютно. И сцена совершенно дурацкая, кому она нужна?

С учетом того, что де факто эти дома это хостелы для гастарбайтеров по количеству однушек, то зачем им такая площадка? Даже если предположить, что квартиры в них покупались с учетом объединения и укрупнения, то это также не вяжется с нашим городком. Не поверю, что сразу после сдачи домов, количество квартир в них уменьшится раза в три за счет объединения. Даже с поправкой, что это центр города. Обычно при покупке нескольких квартир под объединение всегда учитывают возможное соседство. А когда большинство квартир однушки, очень сильно задумываешься, а не будут ли они сдаваться. И на черта такие соседи?
Так что повезло скорее всего с площадкой жителям флейты. Если конечно им доступ на нее не перекроют.

Ну так себе бизнес модель сдачи в этих домах однушек. С учетом стоимости квартиры и ремонта в ней. Окупаться такая однушка будет лет 20.

Не все занимаются финансовыми расчётами перед инвестициями в жильё, у многих есть заблуждение, что квартира - это золотая корова, которая даёт огромную доходность.

Хостелы с ценой от 5млн? Шутите? На хостелы с трудом тянет Менделеево.
Квартиры в Зелеке не нужны никому, кроме самих зеленоградцев. Квалифицированные "гастарбайтеры", которые могут отдать 5 лямов за однушку, добавят ещё 1-2 ляма и купят в Москве поближе к метро.
А в Зеленограде есть множество людей, которым халява с расселением или наследством не светит, жить хочется отдельно от родителей, и притом в "старом" городе, и при этом в новом доме.
Учитывая, что дома сугубо коммерческие, в итоге абсолютное большинство жителей будут относительно молодые работающие семьи.
И не будет быдло-алкоты, живущей в бабушкиных квартирах в старых домах.
Как инвестиционный инструмент для сдачи, Палыч правильно написал - нафиг оно никому не надо.

Тут уже не раз писали те, кто покупал однушки в этом Сити для сдачи в наем. А молодые семьи с детишками в однухах долго обычно не живут. Когда детишки подрастают, очень непросто жить в одной комнате с родителями. При том, что площадь этих квартир достаточно небольшая. А горки и прочие лазилки детям в 2 года ни к чему. Отсюда вывод, даже если и будут покупать молодые семьи, то только на начальном этапе создания семьи. Так что в итоге либо пенсионеры, либо приезжие на качестве перевалочного пункта, либо сдача в наем.

Метр стоит в этих домах 120тыс на этапе строительства. Квартиры сдаются даже без внутренних перегородок. Какой такой великий экономист будет покупать квартиры здесь под сдачу гастрабайтерам, если можно в 17-м купить было с отделкой значительно дешевле и с меньшими метражами? Откуда тут пенсионерам взяться? Какие приезжие в качестве перевалочного пункта будут брать квартиру без отделки?
Нет, я допускаю, что такие люди найдутся, но явно весь этот ЖК расчитан на совершенно иные группы людей.

Ну собственно +1, всё именно так.
А у оратора своя загадочная логика.

Там вечерами будут собираться и пить пиво, очевидно же!

Зеленоград без зелени!Ну вот как то так

Какие марки потребляет ландшафтный дизаейнер!?

Продолжают уродовать город. Нельзя же было интегрировать сквер в природный ландшафт. Нужно было все срезать нахрен, заделать все плиткой и поставить убогие детские площадки и лавочки.

у грибочков мангалов не хватает

Зачем в гетто №3 сквер?
Заасфальтировать всё нужно. Там столько домов навтыкали, что люди как раз и будут парковать машины в этом сквере.

Очередное позорище!
Больше половины газонов с вытоптанной жухлой травой. Велодорожка "восьмеркой" с непонятно для какого направления знаками - это шедевр.
Ну и главное не отстать от тренда - зеленые фигуры, куда ж нынче без них!

Сквер и вырубка это уже сами по себе взаимоисключающие понятия. Что это за сквер, в котором нет зелени.

Смешные комменты от людей, которые к району не имеют никакого отношения.
Сквер заменил собой тот, которыё шёл от школы к флейте. И тот тоже был без деревьев, потому что на месте снесённой 5ти-этажки.
Детские площадки - лучшие в нашем районе, потому что по каким-то неведомым причинам ранее наш район был хорошими новыми площадками обделён, всё десятилетней давности, со времени прошлой массовой застройки. Дети наши уже счастливы, раньше приходилось в соседние районы ходить на хорошие площадки.
Собственно этот сквер - хоть какая-то компенсация жителям района за вырубленную зелень и строительную грязь. Лучше или хуже? Да, рощи раньше радовали глаз. А вот с точки зрения погулять с детьми или посидеть на скамейке - там ничего для этого не было приспособлено, просто рощи, пустыри и парковки.
Скамейки-качели-грибочки будут очень кстати для родителей, пенсионеров и просто цивилизованных людей. У нас есть зеленый сквер около 330А, и там есть скамейки. Но они больше облюбованы любителями бухнуть на свежем воздухе, потому что в темных краях, в стороне от основных маршрутов. А тут наоборот всё на открытом пространстве и под фонарями.
А, велодорожка... Сейчас она не включена в какой-то транзитный маршрут, так что скорее игровой элемент для детей, малышне учиться кататься на двухколёсном транспорте и роликах. И перекрёсток тогда скорее добавляет интереса.
Есть косяк у больших скамеек-качелек. Да, ограничить их ход для безопасности - идея правильная. Но вот сделать это металлическими пружинами снизу - мысль идиотская. В таком виде они как погремушки при любом движении.
Газоны отрастут, им надо время и покой. Покоя пока нет, потому что не доделаны подходные дорожки.

В третьем есть хорошие площадки, но с другой стороны яблоневой аллеи. Здесь действительно на данный момент лучшая, но и конкуренция невысокая. Думаю, когда грязь разгребут и закончат стройку, станет немного повеселее. Но на носу строительство нового дома и выпил всех деревьев, которые к ней примыкают, так что не скоро еще она нормальный вид приобретет.

Язык еще не болит от вылизывания анальных отверстий собакина и смирнова?!

А умное есть что сказать?

Нда, каким надо быть идиотом и вредителем, чтобы оправдывать вырубку деревьев. Стыдно с такими "гражданами" жить в одном районе.

Юрик, на месте дома, в котором вы живете, раньше рос лес. Да на месте всего нашего города раньше был лес. Странно, что вы не рефлексируете по этому поводу, товарищ гражданин.

Посему стоит вырубить его остатки? Что за идиотская логика. Всего должно быть в меру. Домов и бетона уже явно ЧРЕЗМЕРНО.

Домов и бетона станет ровно столько же, сколько в любом другом районе старого города. А прошлые 10 лет район был полупустым по сравнению с другими.
Да, было всё отлично, но отстоять это никто не захотел.

Это всё хорошо, очевидно (раньше гуляли в вашем и соседних микрорайонах). Но людей интересовало, неужели правда необходимо вырубать две сотни деревьев для "сквера"? Можно видеть, деревья в городе и так сохнут пачками, без компенсации. Может, и там возможно было вписать как-то в существовавшее пространство эти площадки, скамейки, качели и пр. на пустые площадки на месте бывших домов. Я помню, там были деревья, которые выросли между пятиэтажек, их при сносе смогли сохранить, а теперь почему-то не смогли.
Газоны отрастут, если будут соблюдаться требования всё того же 743-ПП, за этим неравнодушным жителям придётся следить.
А так хрен знает, сегодня в 3-м, завтра в других микрорайонах.

Когда проводился митинг против этой застройки, он заинтересовал всего лишь 30 человек. Так что людям по большому счёту пофиг, большинство только на диванах потрындеть гораздо.
Кроме того, есть ещё характерная черта любых широких масс: слепо поддерживать любые популистские лозунги. Не включая при этом мозг, насколько они разумны и соответствуют реальной жизни.
И вот вы ровно туда же - "сегодня в 3-м, завтра в других микрорайонах".
А на самом деле всё ровно наоборот: вчера это всё случилось в других микрорайонах, а теперь докатилось и до нашей половины 3го.
Посмотрите на спутниковые карты в том же Яндексе. Наш район был сильно свободнее и зеленее других районов старого города, а станет просто таким же. Будет та же плотность, что в другой половине третьего, и та же что в первом или во втором. Ничего хорошего в вырубке нет, но и не надо представлять это какой-то катастрофой.
Просто у нас было 10 лет халявы: никаких проблем с парковкой, возможность закрывать целые садики и школы на ремонт на год, а детей просто по соседним садикам и школам внутри же района распределять, и не приходилось при этом вводить вторые смены или пихать в садах по 30 детей в группы. Было классно, а теперь эта халява заканчивается.
Потому что, когда нескольким жителям района не понравился проект местного проезда у них за окнами, они развели такую бучу развели, мама не горюй. И далеко переплюнули любые власти по количеству дезинформации, передёргивания и наглой лжи в это процессе. А когда надо было отстаивать плотность застройки района - это нафиг никому не нужно было.

Я не о плотности застройки. Я конкретно о 220 деревьях, которые вырубили при благоустройстве. В данном случае такой локальный вопрос.

Вы в нашем районе бываете? Хорошо его знаете?
Большая часть сквера сделана на месте бывшей парковки, которая была на месте бывшей 5ти-этажки.
Если смотреть от Флейты, справа была полоса деревьев, шириной около 30м. Большую её часть вырубили для строительства дома, там оставалось несколько деревьев. Ещё немного подрезали рощу слева.
На фотках эта роща видна. Прийдите сами в район, или посмотрите на фотки. Это густой такой лес, солнце до земли не доходит. Делать под такими деревьями детские площадки? Хреновая идея, и хорошо, что не такие люди, как вы, занимаются их проектированием. Солнца нет, риск падения веток и деревьев - есть.
Оставить несколько высоких торчащих деревьев посреди современного сквера? Так себе решение. У нас есть один дуб, напротив второго подъезда флейты, вот это достойное дерево, и его сохраняют.
Да, вот изначально впихивать в это пространство 8 жилых домов - наифиговейшая идея. Построили бы пару строго в границах пятиэтажек, на месте остальных спортивно-культурные заведения, паркинг. Но когда проходили слушания по планировке района ещё раз повторяю - жителям на них было сугубо пофиг.
А сейчас сохранять деревья просто из принципа будет уже не от большого ума. Наш район всё равно остаётся зеленым, у нас уже есть сквер в густой роще. Так себе местечко, между прочим: в тёмных углах периодически собираются тусовки побухать, солнца нет, через него просто проходят и всё. У нас не настолько много солнца бывает, чтобы от него прятаться.
Есть в 2-3 минутной доступности большой лес.
Вот эти вот крики: "Ааааа! 220 деревье вырубили" - они очень далеки от реальной обстановки в районе.
Наша реальная проблема отнюдь не в том, что деревьев мало останется. Всё хорошо с деревьями, все старые дворы утопают в зелени. Проблема будет с парковками.

А те жители молодцы, на мой взгляд. Но строго говоря, не думаю, что решайся с ними вопрос не обустройства проезда, а именно коммерческой застройки, протесты дали бы такой же успех. Мы этого уже не узнаем, но думаю, вполне вероятно.

О да, молодцы. Машины не будут ездить у них под окнами. Они будут ездить напротив моего подъезда, где проходит единственный проезд, соединяющий две половины микрорайона.
Свои интересы с помощью лжи и дезы защитили за счёт интересов других людей.

Да, большой детский сад с утра до вечера под окнами у тысяч людей. Для детей от 2-7 лет нормально, остальным жителям будет только мешать. Роща с дорожками и скамеечками была бы лучше для большинства.

Самая показательная фотография - №13.
Жаль, что старались сделать модные скамейки, качели - а на детскую площадку поставили стандартную КСИЛовскую недопродукцию (сравните с тем, что поставили за к. 1106 в этом же году - земля и небо)

Да даже в соседнем репортаже про 20-й район детские площадки - лучше. Странная ситуация: бюрократы-чиновники лучше коммерсантов cделали новые детские площадки.