Помещения в аренду, или Как стать рантье в Зеленограде

История торгового центра «2309»

Торговый центр в 23-м микрорайоне состоит из двух корпусов — 2309А и 2309. В первом уже много лет успешно работают хорошо известные зеленоградцам ТЦ «Столица», ресторан «Фазенда», ну и конечно, «Вкусно и точка!». А второй корпус — 2309 — с самого начала не задался. В 2014 году, как говорится «что-то пошло не так», и объект общей площадью 3470 кв.метров после процедуры банкротства стал переходить от банка к банку. До недавнего времени здание пустовало и было прибежищем для местных вандалов. В 2020 году на него обратил внимание зеленоградский предприниматель, основатель рентного инвестиционного фонда — увидел в здании потенциал, нашел инвесторов, которые выкупили его у банка «Траст», и передали в управление акционерному обществу «РИФ» (рентный инвестиционный фонд).

На сегодняшний день в «2309» не только сдают в аренду торговые и офисные площади для предпринимателей, но и предлагают обычным людям, не ворочающим миллионами, возможность войти в рентный бизнес через знакомый местный объект, чтобы получать стабильный пассивный доход.

Центр «2309» расположен в Зеленограде на въезде с Пятницкого шоссе. Его потенциальные посетители — жители 23-го микрорайона, близлежащих населенных пунктов Брехово, Бакеево, Рузино, а также строящегося через дорогу жилого комплекса «Зеленый парк», заселение которого запланировано на июль 2024 года.

Аренда помещений в «2309»

В 2022 году здесь наконец-то закипела жизнь — якорным арендатором здания стал магазин-дискаунтер «Чижик», открылись магазин «Уголек» и частная пекарня.

Свободные площади на первом этаже (110 кв.метров) управляющая компания планирует отдать под небольшой фермерский рынок с хорошим мясом, сырами и молочкой — для возвращающихся вечером домой по Пятницкому шоссе. А на втором этаже (820 кв.метров) разместить спортивный центр и развлекательную активность.

На первом этаже офисной части «2309» расположились организации косметической и медицинской направленности. Сейчас здесь работает семейная стоматология «Светлаков Дент» и несколько кабинетов — бьюти-мастера, лазерной эпиляции и ногтевого сервиса. Часть свободных площадей планируется отдать под эстетическую медицину, чтобы сформировать в «2309» полноценный косметологический кластер. К слову, все помещения первого этажа уже оснащены лампами для кварцевания.

На втором этаже есть свободные офисы площадью от 12 до 35 кв.метров.

По вопросам аренды обращайтесь по телефону 8 (995) 787-99-33.

Как стать рантье в Зеленограде

Акционерное общество «РИФ» (далее REF) — это рентный инвестиционный фонд, инвестиции в который направлены на приобретение объектов коммерческой недвижимости. Вкладывая деньги в такой фонд, человек получает двойную выгоду. Помимо того, что его вклад растет вместе со стоимостью недвижимости, он еще получает рентный доход от сдачи недвижимости в аренду. При этом операционные заботы по функционированию объекта берет на себя фонд.

Рентный бизнес — это альтернативный способ вложения капитала с высоким уровнем правовой защиты и отличная возможность заставить работать даже небольшие суммы, например, от 500 тысяч рублей. Вы инвестируете в реальные работающие объекты коммерческой недвижимости, отобранные специалистами REF, и получаете стабильный доход, существенно превышающий банковские проценты.

На сегодняшний день фонд REF предлагает для инвестиций в Зеленограде нежилые помещения в корпусе 2309. Подробности на сайте ref.fund.

На правах рекламы. Информация предоставлена рекламодателем, ЕРИР LatgC1XRQ